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       　　“只要开发商能拍下地，钱马上就会贴上去。土地款配资，有股份行能做到利率年化5.5%。”某华北股份行武汉分行人士如是描述当地的土地配资市场。　　“一旦房地产市场出现回调，一些买在高位，或者杠杆加得很大的买房者，还款意愿可能会下降。”武汉当地某股份行客户经理表示。高房价所诱发的资产泡沫总是令人苦恼的，但宏观政策的选择也总是只能诸害相权择其轻。日本及中国香港的经验都表明，房地产泡沫破灭所带来的危害比高房价带来的危害有过之而无不及。几年前，前任银监会主席曾放言中国房价下跌30%甚至更多，对中国银行业的稳健也没有什么影响。但由于房价进一步大幅上涨，我们今天可能需要重新对其进行压力测试。由于房地产行业上下游的带动链条比较长，同时，地产是商业银行发生信贷违约时最重要的一个还款来源，如果商品房价格出现剧烈调整，以厂房设备为抵押物的实体企业贷款也会随之减值并陷入风险。所以总体上来说，我们对于房地产泡沫的破裂要抱有比对高房价更加谨慎和警惕之心。建立楼市长效调控机制，引导楼市软着陆，避免局部楼市投资过热引发系统性风险，应当仍是主攻方向。

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球磨机橡胶衬板包括溢流式，格子式及多仓式球磨机用高耐磨橡胶衬板，可满足一段粗磨，二段再磨之工艺要求， 球磨机橡胶衬板已广泛应用于有色矿山，化工，电厂脱硫，氧化铝，新型建材等项目中，主要规格为Φ900-Φ6800长度不限。

      不过正当商业地产酝酿着新一轮洗牌之时，外资撤出中方资本接手。因经营情况不理想，北京华堂商场十里堡店和百盛太阳宫店两大百货业零售于10月31日同日关闭，停止营业。据悉，在此前的两年中，华堂商场也因为亏损问题相继关闭了北京望京店、北苑店、西直门店、右安门店、大兴店。以致北京华堂门店从9家减少至两家，并未开设任何新店。 从存量角度的观察是，中国居民对房贷的整体承受能力仍稳健，而不是脆弱。我们可以将中国居民净储蓄状况和中国房地产销售状况做一个大概的比较：目前中国个人住房按揭贷款大约为16万亿，加上公积金不会超过20万亿。在商业银行的存款这一侧，居民储蓄总额接近60万亿。可以看到，按揭贷款和居民银行储蓄之比大约是30%。尽管2015年的股市波动给普通散户和白领的个人财富带来了较大影响，但当年中国居民储蓄仍然增加了大约4万亿。2015年，全国房地产销售面积不超过13亿平米，销售金额大约9万亿元。可以看到，十万多亿的城镇居民年收入，和60万亿且年增长在4万亿以上的银行储蓄存款，是在支撑一个每年销售面积13亿平米左右、销售金额9万亿左右的房地产市场的大背景下取得的。到目前为止，中国居民的高储蓄率拐点并不明显。从居民加杠杆的情况来看，我们认为2016年房地产的销售面积和销售金额增长不会太大。中国居民的收入、储蓄、储蓄率大致可以支撑目前的房屋贷款余额。

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