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徐剑华也表示，阳明海运、东方海外和现代商船三家的市场份额在2%-3%之间，市场地位尴尬。因为航运业注重规模效应，规模太小则没办法生存，将面临几条路：被并购、转为区域性承运人、像韩进一样破产。要引导民间投资进入实体经济，就需要重新凝聚改革共识和提振投资者信心，需要政府从服务模式、税收、规费、宽松营商环境上做出超出市场预期的政策性刺激方案，为房地产市场的溢出资源进入到实体经济正向循环提供支撑。30年的改革开放不但让我们积累了巨量的财富，商业文明也由此开始萌动，比如企业在经营形势不好、遭遇困境时，抱团取暖比相互拆台、挤兑更能体现出这种人文价值，行业之间、企业之间、企业家之间遇到困难时通过扔个救生圈共渡难关已成为越来越多人的共识。落1】【段落1】
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杨现领认为，存量房的黄金时代已经来临，预计未来三年至五年时间内，二手房全国整体交易额将高于新房。届时，交易和租赁市场将趋于平衡，购租并举的供应体验初见雏形，新房、二手房和租赁三个市场将协同发展;机构集中度将相对更高，更容易产生规模效应和网络效应显著的大型交易平台，预计未来3年-5年内，将由3家-5家存量房领域的上市公司出现，可能来自经纪领域、青年公寓等，这是大概率事件。《存量时代，流通为王》这份报告还提到“百人流通率”这一指标，可以用来衡量真实的房产需求被满足的程度。以房屋百人流通率(每年一百个人里有多少人买房子或换房子)计算，当一个城市的百人流通率在1%到2%的时候，这个城市的供应会非常紧张，流通率很低，房价增速会比较明显;当这一指标在2%到3%之间时，房价将比较平稳;当这一指标在3%到5%之间时，房价基本不存在上行压力。对此，杨现领认为，一方面租金上涨的趋势明显，长期持有租赁回报率在上升。另一方面是利率的下降趋势。据报告测算，在存量资产端，二手房约180万亿元、商办物业50万亿元，待售住宅库存约3万亿元;在存量资产产生收益(即服务型收入，包括代理、渠道、媒体等)端，租赁交易额约为1万亿元、二手房交易佣金1千亿元、物业管理5千亿元，在加上城市更新等，这个市场的潜在空间巨大，目前才刚刚打开。
实体经济需要资金转型升级满足日益明显的消费行为升级，房地产企业累积的天量资金在转型过程中也需要相应的标的物。从这个意义上来说双方存在着无限的耦合空间。如何探讨出一个友好共赢的合作方式和规则是非常值得期待的。从转型速度上看：万达院线前十年加起来一共2100块银幕，去年一年就增加了1200多块，万达影院累计达到1352家，占据全球12%的票房，在欧洲、北美、中国排名第一，也是全球首家跨国院线。再加上体育、旅游等产业的布局，可以看得出万达的转型深度和力度已经超出了所有房地产企业，甚至连名字都准备改掉。如果说万达对董明珠的5亿元投资纯粹是出于朋友面子的话，融创和乐视的联姻应该算是正式投资了。希望双方齐心协力闯出一条路，因为它对于迟迟无法从转型升级困境中找到突破口的中国实体经济具有重要的标杆意义。造成的结果是住户都去找地产商，不会去找产品提供商。地产商就尴尬了，表示下次不带智能家居企业玩了，因为没法跟住宅用户解释，没法跟用户说智能化产品就是简单方便，简单方便的结果是灯光简单了，温控简单不了，它也方便不了，这很麻烦。 不过，方案在一年多的时间中经过了多次调整。问：中国什么时候能赢世界杯？
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