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2米超宽输送带 《供货商》
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我也观察到像日本、韩国、印度，这些都是没有限制的，好莱坞的片子随便进，但是日本、韩国、印度，好莱坞的片子都不占优势。中国出现这种喜欢看自己人电影的趋势，我在想可能也是一种趋势。好莱坞再想在中国占领很大的市场，可能要学会怎么适应中国人，不能老是出现这个侠，那个超人的。“不动产虽然很赚钱,但是不动产的现金流不持续、不稳定,我们需要转型。”1月18日,大连万达集团的创始人兼董事长王健林在第47届达沃斯论坛的特别对话环节中表示,万达将“去地产化”,往旅游、体育、娱乐等方面发展。房企2016年度普遍业绩大增只是一二线城市房价大幅上涨的缩影。最近的一则消息也能佐证一线城市房价仍旧居高不下。针对近期有媒体报道，2017年第一周华联控股旗下的全景花园卖出24套，单价62000元/平方的消息，有投资者在全景网投资者互动平台上向华联控股询问，华联控股回应属实。据记者查询，该花园在位于搜狐焦点、腾讯房产等房地产网站上标注的均价已接近7万元，不过从地理位置上看，全景花园位于深圳原特区外宝安区的老城区，并不属于核心城区，且此可见，深圳等热点城市房价虽有所调整，但绝对价格水平仍令人瞠目。对于“去地产化”的原因,王健林观点明确:“很简单,地产的现金流不持续、不稳定,不是一个万岁行业。”他继续补充道:“第二点,地产的估值比较低,我们是从长远角度来考虑。”第一我是真的喜欢体育，原来我就喜欢足球；第二是对体育里面赚钱的盈利、金钱的热爱。落1】【段落1】
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问：万达为什么转型？对于转型和多元化的动机，王健林称“我是商人，肯定赚钱是放在第一位的”。王健林称不动产虽然很赚钱，但现金流不持续、不稳定，所以需要转型。而且随着中国经济的发展，人们追求最重要的就是健康、娱乐，所以万达就往旅游、体育、娱乐这几个方面去发展。反观中国，REITs的大门尚未真正打开，尽管有私募REITs、ABS等融资模式，但资产证券化渠道尚不充分，不过，2016年已经有了很大的增长，预计未来的发展速度会超预期。有统计显示，2016年，我国新房住宅交易额约10万亿元，二手房住宅交易额为6.5万亿元。
30年的改革开放不但让我们积累了巨量的财富，商业文明也由此开始萌动，比如企业在经营形势不好、遭遇困境时，抱团取暖比相互拆台、挤兑更能体现出这种人文价值，行业之间、企业之间、企业家之间遇到困难时通过扔个救生圈共渡难关已成为越来越多人的共识。以布局转型最早的万达为例。2017年元月万达集团董事长王健林在年终总结中宣布万达已经提前一年实现了全面转型：2016年万达集团服务业收入占比55%，历史上首次超过地产对集团的贡献，服务业净利润占比更是高达60%，也大于地产的利润贡献。虽然租金业务小于地产，但是净利润超过了房地产。整个文化产业板块收入占到了万达集团总收入的四分之一。并且这样最终出现的结果是目前市面上的智能家居产品落地到终端的很少，而且落地到终端的发现有一个情况很多人不用，或者很多人根本就没有开启过这个设备。 方案调整后标的缩水这是首富第一次向外界公开万达做医院的计划。在不久前举行的万达2016年年会上，王健林几乎有点迫不及待的宣布万达“不再是地产商了”。这也意味着这家资产接近8000亿元的公司将在未来的时间里，更多涉足其他产业。而原本的房地产业将逐渐由其提出的轻资产转型所取代，并逐渐变成一家品牌输出和运营公司。
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