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在这份名为《关于创新政府配置资源方式的指导意见》的文件中，第二十八项指出，在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。可见，美国经纪人大多具有较丰富的工作经验。而中国的经纪行业无法留住有经验的“老人”。有两组数据直观地印证了这一点：一是中国新入职经纪人一年后留存率不足30%；二是在中国工作6-8年的经纪人占比6.61%，工作8-10年的经纪人占比仅3.22%，这说明即使工作6年以上，仍会有一半以上的经纪人会在未来几年离开该行业。 公告显示，截至2016年9月末，中交地产的总资产为2139亿元，中房地产的总资产仅为238亿元。因此，该笔托管被认为是类似“蛇吞象”的交易方案，外界对中房地产的管控能力也有诸多质疑。落1】【段落1】
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编者语：随着互联网的冲击和存量房市场的快速上升，中国房地产经纪行业正在积极的裂变，而其中最引人注目的变化则是经纪人的全面崛起。在此背景下，巴曙松教授与杨现领博士合著了第三本著作《新中介的崛起与房地产价值链的重构》。该书分析了目前行业监管体系存在的问题，同时借鉴国际经验总结了发展对策，认为实行政府管理与行业自律并行的管理机制，更好地发挥行业协会的作用，是经纪行业规范与发展的底层支撑。以下为该书第七章内容精编，敬请阅读。一般而言，员工的工作价值=个人能力×职业化的程度。对企业来讲，职业化能有效提高员工的工作价值。 姚景源表示，去年因城施策的原则应该继续落实，稳住一线城市和热点城市价格，三四线城市还以去库存为主要任务。 开发商感慨郑州买地难。很多人购买旅游地产就是一种盲目的投资，投资回报率很低，有的甚至赔钱。旅游地产投资有风险，却也不是所有的旅游地产都没有投资价值，所以购买旅游地产一定要慎重，一定要做好考查与评估再下手。 与此同时，由于资本市场倾向于吸纳优质资产，而央企在公司治理方面往往不及民企，容易导致资产包质量不佳。因此，以托管的方式推进整合，未尝不是好事。
在中国，从事房地产经纪的大部分人都是第一份职业，而且不少是“迫于就业压力”不得不暂时将就的选择。那些中途转行到房地产经纪的从业人员，上一份工作也都是学历、技术门槛不高的行业。大量的经纪人在积累了一定经验和资本之后，就会选择“逃离”这个行业。这充分说明，在中国，经纪人和社会对房地产经纪的认可程度都不高——这成为行业发展最大的痛点！职业化是指运用专业化将资源转化为业绩的能力和素质。从内涵来讲，职业化=专业化+价值认可。在现有的体制机制下，中国经纪行业很难自发达到美国、日本那样的高度职业化水平。 实体经济
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