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“说崩盘是言过其实。”合肥学院房地产研究所所长朱德开表示,他也关注到这一言论,在他看来,今年将是合肥楼市“挤泡沫去水分”的一年。他认为,从成交量来看,今年合肥楼市成交量几乎无悬念地低于去年。如果从价格来看,则局面更为复杂一些。一方面,政府当前在严控房价,房价涨不动了。事实上,从目前的数据来看,这一调控已经起到实质作用,合肥房价数据已呈现环比下跌的态势。另一方面,2015年下半年以及2016年出让的高价地块也将陆续上市,这些地块定位高端住宅产品,价格不会低。总而言之,从数据来看,今年合肥住宅备案价格或将呈现小幅下跌的走势,而购房人真实的购房成本变化将比数据反映出来的更为明显:去年楼市大火,市场上出现高价号头费、搭售车位、装修等费用,并没有反映在备案价格上,但购房人实际承担了,今年这一情况将不再出现。合肥楼市分化将加剧,地段、配套、品质等住宅价值核心要素将会在价格上凸显,好房子不便宜,刚需房源在成交量持续下滑的前提下,则可能出现降价行情,市民可根据不同需求入手。 像国内的一些汽车、轮胎整个产量2016年延续一个好的态势,2017年我们相信也会保持一个相对良好的走势。特别是像添加、合成用的比较多的重卡,因为今年8、9月份的时候,也是出台了一个政策就是限改,可能会增加车辆的用量,也可能对一个重卡的数据,我们预计2017年我们下半年,还是处于一个良好的增长态势的。 从技术形态上看,方正中期分析师认为,沪胶长期底部已经确立,2017年胶价上涨的高点预计出现在20000~26000元的可能性大,而15000元附近有望提供稳固支持。 投资医疗产业
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