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在历经长时间的快速上涨之后，房地产泡沫已成为中国经济当前的风险点。为抑制房价，中国一二线城市自2016年9月底起展开楼市调控，多地先后出台限购、限贷政策。　　改善型婚房以及学区房（但严格意义上不是学区房），是县城购房的主要用途，一般家庭对于子女的教育支出向来十分舍得，我身边去县城买房的亲戚好友都是为了孩子上学距离学校近一点（因为是高中，并没有学区之分），其次就是婚房，子女到了适婚年纪，购房就成了当务之急。但由于学校性质以及地址变动引起的买房热潮持续时间很短，大规模的房地产开发，火爆之后，供大于求，新楼盘后劲不足，去化率并不乐观。　　 中原地产研究中心数据显示，2016年四季度，房企债券融资仅为1100亿元，相比三季度总发债量3480.7亿元减少了68.4%。其中12月房企合计债券融资为126.7亿元，仅占全年融资总额的1.11%，是近一年来的最低点。债券利率则出现了抬头迹象，资金成本开始加重。

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