上海携明资质办理致力于为企业提供一站式解决方案，专业从事总承包与专业承包转让新办升级、设计与监理资质转让新办升级、房产资质转让新办升级、医疗器械经营许可证办理变更延续等。专业解决企业在资质申报中经验不足、材料准备不充分、专业技术人员缺乏等实际困难。提高企业在资质申报上的完整性、准确性和快速性。

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众所周知，建筑资质于建筑企业而言其重要性不可或缺，建筑资质的等级越高，才可以承接更多的业务，资质升级过程中业绩是十分重要的部分，业绩备案,有了业绩,升级就会很简单,小面就是关于建筑资质升级业绩备案流程。

一、业绩备案时间：建筑企业应该留意住建部和住建厅公布的企业业绩备案的时间，在规定的时间内按照资质标准的要求进行业绩备案，建筑施工总承包资质以竣工验收时间为准。

二、业绩备案办理流程：

1.进入省建设厅官网，并进入资质管理系统;

2.选择业绩备案，根据系统中的要求，上传相关证明资料。

三、建筑施工总承包资质业绩备案材料及注意事项

1.中标通知书和施工合同

(1)每项工程业绩都应该提交中标通知书，可以不进行招标的项目，可以提交业主单位或者招标代理机构申请相关中标文件，如直接发包通知书或工程交易单等;

(2)中标通知书，施工合同和竣工验收证书的开工和完工时间应符合建设项目的法定程序，竣工验收证书的开工日期不得早于中标通知或建设合同的签订时间;

(3)施工合同应提交主体内容和一些技术指标，合同通用条款的内容可以不进行提交。

2.竣工以及质量证明材料

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建筑资质能不能直接购买？

答案是可以。不过此处中所说的“购买”，并不是我们所认为的买资质，而是资质整体转让，资质整体转让是合法的。

什么是资质转让？

建筑资质转让其实就是法人及股东会发生变化，要么全部变更，要么变更一部分，主要还得看实际情况。

建筑企业实行资质管理制度，实际情况并未达到预期效果。因为真正决定工程安全质量以及完成工程项目业务能力、水平的是由具体从事该工程项目的个人能力和水平决定的。然而，由于资质挂靠、人员证书挂靠及流动、转包分包等原因，一个企业在申报资质时可能技术人员数量等都足够（人员大部分都是挂靠的），但实际施工时却是完全另一回事。所以，企业资质和工程安全质量已经脱钩了，完全是“两张皮”。

深圳建筑资质能转让吗？

由于建筑企业资质证书不是独立的存在，是与公司捆绑在一起的。所以严格来说是不可以脱离公司而单独转让过户操作的。所以通过转让公司，通过变更公司的内容，从而使建筑企业资质证书同步变更过来实现的。

从上文中，我们知道了建筑资质不能转让，但是可以通过法人变更来实现获得建筑资质的目的。

二、办理资质升级时，考核工程业绩的标准是：

企业多申报的业绩不予考核(考核累计指标的除外)。按企业资质申请表中的排序审查，超出标准数量要求以外的业绩不予考核。一般情况下建筑企业需要资质升级时才需要满足工程业绩标准，如果是企业初次办理资质，或者资质增项对工程业绩没有要求。

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