1、资质代办公司申报的代表工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已明确体现，企业申报涉及建筑工程方面以外的资质的，标准中涉及的业绩指标，在中标通知书、施工承包合同或竣工及质量证明材料能明确反映的，且反映指标的相同内容相对一致，根据中标通知书、工程承包合同或竣工及质量证明材料为准进行考核;不能明确反映指标的，需提供能反映该项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。

2、代表工程业绩必须提供中标通知书。每项代表工程均应提供中标通知书，依法可以不进行招标的项目，以业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书等进行考核。

二、办理资质升级时，考核工程业绩的标准是：

企业多申报的业绩不予考核(考核累计指标的除外)。按企业资质申请表中的排序审查，超出标准数量要求以外的业绩不予考核。一般情况下建筑企业需要资质升级时才需要满足工程业绩标准，如果是企业初次办理资质，或者资质增项对工程业绩没有要求。

www.sh134.com

一、业绩备案时间：建筑企业应该留意住建部和住建厅公布的企业业绩备案的时间，在规定的时间内按照资质标准的要求进行业绩备案，建筑施工总承包资质以竣工验收时间为准。

二、业绩备案办理流程：

1.进入省建设厅官网，并进入资质管理系统;

2.选择业绩备案，根据系统中的要求，上传相关证明资料。

三、建筑施工总承包资质业绩备案材料及注意事项

1.中标通知书和施工合同

(1)每项工程业绩都应该提交中标通知书，可以不进行招标的项目，可以提交业主单位或者招标代理机构申请相关中标文件，如直接发包通知书或工程交易单等;

www.xmzizhi.com

(2)中标通知书，施工合同和竣工验收证书的开工和完工时间应符合建设项目的法定程序，竣工验收证书的开工日期不得早于中标通知或建设合同的签订时间;

(3)施工合同应提交主体内容和一些技术指标，合同通用条款的内容可以不进行提交。

2.竣工以及质量证明材料

(1)应为每个工程业绩提交竣工证明材料。有关部门出具的工程竣工验收单或工程质量鉴定证书复印件应当包括参与验收的单位和人员的内容以及验收内容;验收结论，验收时间等;海外项目还应包括在国外开展业务的驻外使馆经商部门颁发的项目真实性证明文件;签章的时间必须符合逻辑关系;

   根据住房城乡建设部《建筑业资质标准》(建市〔2014〕159号)、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实企业资质管理规定》(住房城乡建设部令第22号，以下简称《规定》)、《建筑业企业施意见》(建市〔2015〕20号)等文件精神，为加强区内建筑业企业资质动态管理，经研究决定，开展崇明区2018年建筑业企业资质动态核查工作（第一批），现将有关事项通知如下： 

一、核查范围 

此次进行企业动态核查对象包括在2017年12月31日以前在崇明区内注册、并申领资质的建筑施工总承包、专业承包企业、劳务企业，其中重点核查企业主要人员不达标的、被投诉举报的、具有违法违规行为的区批资质企业。（具体名单见附件一） 

二、被核查企业提交材料： 

被核查企业提供书面材料将企业基本信息、人员信息会同以下材料一并递交崇明区建筑建材业管理所： 

4、某企业主项申报房建一级 【综合指标不达标】：企业净资产不达标，无增资后财务审计报告；安全生产许可证过期； 【代表工程业绩不达标】：数量不达标，业绩1、2、4超出资质范围施工，业绩3、5工程类别不正确，且业绩资料加盖印章与企业名称不符。 办理建筑资质升级注意事项： 1、企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求； 2、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行； 3、企业近三年的财务况状； 4、企业机械设备需要达标；
5、不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于零； 
6、主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质； 
7、企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料。

www.sh134.com

建筑企业初次办理建筑资质都是从最低等级的资质开始办理，虽然低等级的资质比较容易办理，而且对企业的业绩没有要求，但是承包的工程范围是非常有限的，企业为了承接更多的建筑工程，就需要进行建筑资质升级。