相对于建筑行业中建筑资质升级的办理，携明（上海）工程技术服务有限公司一直保持非常严谨的态度，想要承接较大的工程、为企业以后的发展作为考虑，资质升级是属于比较重大的事项之一，但是办理资质升级并不是一件很容易的事情，下面给各位讲解一下资质升级的重点：

超过自身资质等级去承接项目、以其他的企业名义进行承揽工程或允许其他企业或者个人以本企业的名义进行承揽工程的;

2、并未取得相关施工许可证却有擅自进行施工的;

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3、与相关的建设范围或企业之间进行相互串通投标，或者以行贿等不法手段进行谋取从而中标的;

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3、各类报告要保存齐全

很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。

4、业绩要及时备案

工程竣工验收合格后的30个工作日内，要进行业绩备案。企业建筑资质升级所提交的业绩如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，就不能被认定为有效业绩。需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息，如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，也会不被认定。这些都可能导致企业升级失败。

所以如果建筑企业申请资质证书过程中业绩不足，可以寻求建筑资质证书代理机构帮助，建筑资质代理机构一般拥有解决问题的经验和资源。

建筑企业资质一直都是建筑行业很多人士关注的焦点，那么随着资质新规的出台、四库一平台发力，业绩补录、动态核查，给建筑行业造成很大的影响，2018也是中国建筑业转型的关键年，随着简化资质标准出台后大量企业开始进行资质升级，那么从近期数据来看资质升级现在的通过率5%左右，有人会说都简化资质标准了为什么升级反而升级比以前难了呢？为什么通过率低而且住建部今年在企业资质弄虚造假这块频频通报呢，到底是在搞什么鬼，这让很多企业有点丈二和尚摸不着头脑的感觉.

建筑资质新规大盘点及影响：

一、新规盘点

自2014年11月住建部发布《建筑业企业资质标准》至今不到一年的时间，住建部密集发布了六个关于建筑企业资质管理的文件，虽然具体规定上前后还是有一定的出入，但总体思路始终保持一致：放权简政，促进市场竞争。六个新规的核心内容梳理如下：

以上六个新规从逻辑脉络上以《住房和城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》(建市(2014)159号，以下简称《资质标准》)、《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号，以下简称《管理规定》)《住房和城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》(建市[2015]20号，以下简称《实施意见》)为核心，新近发布的《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号，以下简称《资质通知》)是在“简政放权，促进竞争”思想指导下对前述三个规定的进一步调整，一方面促进了资质管理改革，另一方面为了保持建筑业稳定也调整了一些较为严格的做法。