要素：建筑人员

需要申报资质的企业，人员必不可少，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。这些人员中*不可或缺的是建造师，其次是中**职称人员，还有一些*基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不了解。结果把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢?我的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。

  二要素：业绩方面

  企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业 都有业绩的要求，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业近五年的业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。

  三要素：注册资金方面

  注册资金每个专业要求不一样，需要注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样**的办法就是至少提前半年注资，这样比较保险。

  在企业提供人员社保时也会出一些问题，国家标准规定必须提供三个月的社保证明，并且只需要近一个月的社保明细就可以。同时要注意：社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。

  资质升级过程相对麻烦，企业第一次接触难免会出现意想不到的问题，还是找代办公司比较保险。

  实际上，建筑资质的办理难度一直都是挺大的，只是到现如今其难度增大了。虽然其难度大，但是资质还是务必要办理的，所以为了降低人们的办理难度，市面上出现了大量的资质代办公司。然而，代办公司的增多却给人们带来了很大的选择困扰。所以，接下来，为大家介绍如何正确选择专业的资质代办公司。

  一、企业规模

  选择资质代办公司首先应该看的规模怎么样，正规的企业的部门都是很齐全的，他们分工很明确，而不正规的公司往往只有两三个人他们即做业务又做其他的工资，像这样分工不明确的企业一定要注意。

  二、企业的实力

  在进行电话咨询时，正规资质代办公司的业务员会很流利的帮我们解决任何遇到的问题，而且还会邀请我们去公司进行实地的考察，进而让我们更直观的对代办公司进行了解。

  三、企业的能力

  在办资质的过程中渠道是很重要的，如何打通这样的渠道就要看资质代办公司的有没有这样的能力，公司既然答应我们办理资质就有能力帮我们解决这些问题，至于怎么解决就要看企业的能力够不够了。

  以上就是为大家介绍的如何正确选择专业的资质代办公司得具体方法，希望能够为广大正在费神如何选择代办资质的企业提供相应的帮助。

  总的来说，资质是尤其重要的，而且其占据的地位是不容小觑的，所以大家一定要根据文中介绍的相应方法来选择专业的代办公司。此外，专业的代办公司还会为客户提供相当优质的服务，而且其资质办理速度也是相当快的。

目前建筑企业资质升级不考核人员；只考核业绩；极个别的特殊资质需要提供厂房及设备！

五、厂房和设备方面5、工程结算单：复印件。4、技术图纸：复印件。3、竣工验收证明：复印件。2、工程合同：复印件。1、中标通知书：复印件。四、业绩方面

在规定中，企业要想申请安许证书，必须是有了建筑。如果没有，就不满足条件，也就是无法申请。而建筑资质的话，只需要企业满足人员、资产等要求，通过审核就可以拿到。

在建筑资质升级中有一项重要的申请条件就是工程业绩条件，建筑企业需要提交工程业绩材料，然后建筑主管部门会进行审核，如果建筑企业申请资质过程中业绩不足或者出现其他的问题很可能导致资质证书申请收到影响。

工程业绩其实指的就是建筑企业的竣工证明，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工(交工)验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，可以说这是建筑企业的重要施工证明文件。

容易造成企业工程业绩出现问题的原因有哪些?

对于业绩不重视

企业对于业绩备案不是很重视，觉得业绩是一种“可有可无”的存在，所以备不备案都是无所谓的，到最后升级资质时因为业绩够但没有备案而后悔不已。想进行资质升级还是需要尽早进行企业业绩备案“防患于未然”。以免造成更大的损失。

不知如何准备资料

企业往往想进行企业备案但是不知道应该准备什么样的材料，不知道在哪里进行备案，对于企业业绩备案相关的流程也是很模糊的。所以导致想进行业绩备案的公司无从下手，只能默默的干着急。业绩备案需要进入当地的建设厅官方网站，再进入资质管理系统，里面有业绩备案。按照系统提示操作，注意上传材料正确。

提交资料的繁琐

业绩备案的资料太过于繁琐，整理起来很是麻烦，导致备案困难重重，市面上专门进行公司的备案公司又是少之又少，所以很多企业进行业绩备案时会遇见很多麻烦后无从下手，导致想备案也备不了。

工程业绩的真实性要求越来愈高

随着住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”的启用，企业升级所提交的业绩都要在平台上能够查询到，能够查询到的业绩才能被认为是真实的业绩。如果建筑企业在资质升级过程中提交虚假的业绩，很容易在系统内被发现，而一旦被发现，那么后果会很严重，不只是建筑资质证书会被撤销，建筑企业在一段时间内无法在办理资质业务，更会被录入信用“黑名单”中，或被采取惩戒措施。

所以如果建筑企业申请资质证书过程中业绩不足，可以寻求建筑资质证书代理机构帮助，建筑资质代理机构一般拥有解决问题的经验和资源。